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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：460 萬
- 參考單價：32.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮民南路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 土地面積：14.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或純投資客而言，具備一定的購買價值。主要理由在於 460 萬的總價在桃園中壢區屬於極具競爭力的低門檻價格，且鄰近學校與市場的生活機能完善，適合作為置業起步的跳板。
然而，由於物件位於 1 樓且坪數較小，若考慮未來長期居住或換屋需求，需評估對隱私、採光及流通性的接受度。建議買家在決定前，務必確認建物房齡與結構狀況，並實際觀屋確認採光與通風情況，以確保居住品質符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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服務態度：
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證號: (110)登字第402524號
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